Реферат на тему:


Воспользуйтесь поиском к примеру Реферат        Грубый поиск Точный поиск






Загрузка...

Реферат на тему:

"Бюджетное финансирование жилищного хозяйства"

Финансирование жилищно-коммунального хозяйства осуществляется за счет как государственного бюджета, так и бюджетов местных Советов народных депутатов. Украина проводит четкую политику постепенной передачи жилого фонда государства через приватизацию квартиросъемщикам и политику оплаты ими стоимости коммунальных услуг. При этом еще достаточно значительными остаются расходы государства на оплату расходов по водоснабжению, отоплению, электроэнергии, санитарного и технического обслуживания жилых домов. Жилые хозяйства осуществляют свою деятельность на основе хозяйственно-финансовых планов и смет эксплуатационных доходов и расходов. Важными расчетам к проекту бюджета для получения расходов является обоснование через финансовые расчеты доходов и расходов по каждому виду расходов и в целом по хозяйству.

Сумма эксплуатационных доходов и расходов определяется на основе данных о среднегодовой екпслуатацию жилой площади и других помещений и расчетов доходов и расходов на 1 м2 площади.

Доходы от квартирной платы вычитаются по ставке на им2. Расчеты квартирной платы проверяются по данным на жилую площадь, которая находится в эксплуатации на начало года, учитываются также введение в эксплуатацию нового жилья и выбывших жилье. Съем в доходах жилищных хозяйств за нежилые помещения учитывается по ставкам, установленным местными органами власти.

Основой для планирования эксплуатационных расходов служат технико-экономические показатели и нормативы. Для определения расходов на содержание жилищных организаций по отдельным видам затрат применяется нормативный метод.

В расчетах к проектам бюджетов на содержание аппарата управления и обслуживающего персонала жилищных организаций расходы определяются по нормативу на 1м2 среднегодовой эксплуатируемой жилой площади.

Расходы на текущий ремонт предусматриваются в размере не более 1% общей стоимости жилищного хозяйства. Расходы на капитальный ремонт планируются в пределах амортизационных отчислений и состоят из двух частей: объема расходов и источников финансирования.

Объем расходов на капитальный ремонт жилищного фонда планируется учитывая среднегодовую стоимость жилищного фонда и средний расчет процентов амортизационных отчислений. Нормы таких отчислений на капитальный ремонт жилищного фонда устанавливаются в процентах к балансовой стоимости зданий согласно классификации - каменные, кирпичные, деревянные, смешанные и др.. При определении источников финансирования капитального ремонта жилых домов выходят из суммы средств из доходов жилищного хозяйства, направляемых на эти цели, а недостающие средства, планируются в бюджете как ассигнования из бюджета.

Потребности жилищного хозяйства в бюджетных средствах рассматриваются по отрасли в целом путем определения доходов, которые могут быть направлены на строительство жилья и капитальный ремонт. При этом недостающие средства, получают из бюджета вместе с расходами на газификацию жилого фонда. Расчеты по коммунальным предприятиям в проект бюджета делают на основе определения прежде прибылей.

Показатели доходов коммунальных предприятий зависят от производственно-эксплуатационной деятельности, тарифов (цен) на продукцию и услуги и их себестоимости. Показатели производственной деятельности коммунальных предприятий разные: - для водопроводных станций программа устанавливается в тыс. куб. м воды; - для электрических сетей - в тыс. кВт /ч электроэнергии; газовых сетей - тыс. куб. м газа; - по теплосетям - в тыс. кал. тепла; - по трамвайных и троллейбусных управлениях - в тыс. перевезенных пассажиров и других показателях, в зависимости от вида деятельности. На основе этих показателей устанавливают тарифы и калькулируется себестоимость услуг. Тарифы на услуги многих коммунальных предприятий не одинаковы. Единые тарифы установлены в целом по стране за проезд в автобусах, трамваях, троллейбусах, метро и за электроэнергию, газ. Себестоимость единицы коммунальных услуг колеблется в зависимости от отрасли.

На предприятиях с высоким техническим оборудованием себестоимость ниже, в малых предприятиях - выше, а тем более в поселках и небольших городах. Для определения доходов или убытков коммунальных предприятий при расчетах расходов бюджета используют смету расходов и калькуляцию на единицу услуг.

Прибыль или убыток коммунальных предприятий определяют как разность между валовыми доходами и валовыми расходами. Главную статью расходов по коммунальному хозяйству составляют расходы на коммунальное благоустройство городов и поселков.

Расходы на коммунальное благоустройство включают: капитальные затраты, затраты на капитальный ремонт и расходы на текущие выиграть по содержанию сооружений. Расходы на капитальное строительство дорог, тротуаров, мостов, водозаборов и других объектов городского хозяйства планируются на основе проектно-сметных расходов в пределах бюджетных ассигнований и привлеченных средств. Расходы на капитальный ремонт сооружений городского благоустройства определяется в соответствии с установленными нормами по видам сооружений.

Расходы по капитальному ремонту сооружений осуществляются в пределах ассигнований, предусмотренных бюджетом, согласно смете расходов и привлеченных средств. Сметы расходов на текущий ремонт сооружений городского благоустройства должны соответствовать средствам, заложенным в бюджеты. По всем видам благоустройства должны обеспечиваться проверки объемов работ и их стоимости за единицу услуг.

При утверждении расходов по укрупненным показателям используют данные о размере площадей, городских улиц и проездов на основе фактических расходов в прошлом году При планировании расходов бюджетов местных советов предусматриваются расходы на ремонт сооружений и благоустройство сельских райцентров и рабочих поселков учитывая средний размер расходов на одну административную единицу.

Строительству, как специфической отрасли, присущие особенности: сравнительно длительный период строительства, строительство осуществляется только на основе проектно документации, утвержденной в установленном порядке. Проектно-сметной документации включаются: проектное задание со сметно-финансовыми расчетами и рабочие чертежи со сметой.

Проектное задание разрабатывается с целью определения основных технических решений, обеспечивающих достижение высоких технико-экономических показателей как в ходе строительства, так и в ходе эксплуатации построенных основных фондов. На стадии разработки проектных заданий по показателям и нормативам определяется сметная стоимость строительства объектов.

зависимости от назначения и состава строительства проектирование выполняется в одну, две или три стадии. При проведении строительства несложных в техническом плане объектов применяется одностадийное проектирования. В таком случае к проекту входят краткая пояснительная записка, генеральный план, рабочие чертежи с сметами к ним, а также сводные кошториснофинансови расчеты по отдельным работам и затратам. При проектировании строительства, рассчитанного на две стадии, которое сейчас довольно распространенное, разрабатываются проектные задания со сметно-финансовыми расчетами к ним, рабочие чертежи и сметы к ним.

По строительству в три стадии разрабатываются проектные задания, технические проекты, в которых уточняются данные проектных задач и рабочих чертежей. Но независимо от того, в каком порядке осуществляется проектирование строительства, неотъемлемой частью проекта является смета, которая составляется на основе рабочих чертежей, где определяются денежные средства, необходимые для выполнения строительства по отдельным направлениям строительства и объектах.

Сметы необходимы для учета выполненных объемов работ и расчетов между заказчиком и подрядчиком. Финансирование объектов строительства осуществляется по следующим принципам: - наличие средств на строительство, утвержденных в бюджете или фонде;

Загрузка...

Страницы: 1 2