Воспользуйтесь поиском к примеру Реферат        Грубый поиск Точный поиск
Вхід в абонемент


Интернет реклама УБС






ДОГОВИРДОГОВИР
аренды здания, сооружения
(Иного объекта недвижимости) аренды здания, сооружения
(Иного объекта недвижимости)

г. ____________ "____" ___________ 199 ___ г.

Арендодатель _________________________________________________________

в лице ______________________________________________________________,

действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Арендатор _______________________________________________________________

в лице ______________________________________________________________,

действующего на основании Устава, с другой стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение следующую сооружение (далее по тексту - "объект аренды"):

1.1. Объект аренды, представляет собой дом, стоящий отдельно, с подсобными (помо-между-ними) сооружениями.

1.2. Адрес: _______________________________________________________________.

1.3. Общая площадь: _______________________________________________________.

1.4. Площадь подвальных помещений: ___________________________________________.

1.5. Размер земельного участка, передаваемого в пользование вместе с объектом, арен-дуется: __________________________________________________________________.

1.6. Стоимость объекта аренды: ________________________________________.

1.7. Количество этажей: _____________________________________________________.

1.8. Состояние объекта аренды на момент передачи в аренду: _________________.

1.9. Недостатки арендуемого имущества: _______________________________________________________________________________________________________________________.

1.10. Сопутствующие сооружения и подсобные помещения общей площадью:

1. _______________________________________________________________________ Кв.м.

2. _______________________________________________________________________ Кв.м.

2. ЦЕЛЬ АРЕНДЫ

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА В АРЕНДУ

3.1. Прием-передача объекта аренды, осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей сторон.

3.2. Стороны должны назначить своих представителей в двустороннюю комиссию и приступить к передаче объекта аренды на протяжении ________ с момента подписания Договора.

3.3. На протяжении срока п.3.2 настоящего Договора Арендодатель должен выехать из арендуемого помещения и подготовить его к передаче Арендатору.

3.4. Объект аренды должен быть передан Арендодателем и принят Арендатором в течение ____________ с момента начала работы двусторонней комиссии.

3.5. При передаче объекта аренды составляется акт сдачи-приемки, подписи-ется членами двусторонней комиссии.

3.6. Объект аренды считается переданным в аренду с момента подписания акта сдачи-приемки.

4. Срок аренды

4.1. Срок аренды составляет ________________ лет с момента принятия объекта, что арендуется, по акту приема-передачи.

4.2. Если ни одна из сторон в срок _______ до окончания Данного Договора не заявит о намерении его расторгнуть, Данный Договор автоматически пролонгируется на срок _________.

4.3. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.

4.4. Арендатор имеет право отказаться от настоящего договора, предупредив Арендодателя в срок _________________, при этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.

5. Арендная плата и порядок расчетов

5.1. Размер арендной платы за весь объект, что арендуется, в целом составляет ___________________ грн. за __________________________________________.

(срок)

5.2. Арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя заранее не позднее ________ числа каждого ________________________.

(месяца, квартала, полугодия)

5.3. Арендатор обязан в течение ___________ с момента принятия объекта, что арендуется, перечислить арендную плату за _______________________________ авансом.

(срок)

5.4. Размер арендной платы может пересматриваться сторонами 1 раз в течение __________

(срок)

по соглашению сторон.

5.5. Арендная плата по согласованию сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме продуктами питания, товарами, услугами.

5.6. Арендатор имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы за п.5.4 настоящего Договора на срок оплаты не применяется.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

6.1. Арендодатель имеет право 1 (один) раз в квартал осуществлять проверку порядка использования Арендатором объекта аренды, в соответствии с условиями настоящего Договора.

6.2. Арендодатель по Настоящему Договору теряет право распоряжения объектом арен-ду-ется, на срок аренды без письменного согласия Арендатора.

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

7.1. Арендатор обязуется: -

использовать объект аренды по его целевому назначению в соответствии с п.2 Договора; -

своевременно осуществлять арендные платежи; -

самостоятельно и за свой счет осуществлять капитальный ремонт объекта аренды, о-в течение срока аренды, -

нести все расходы по эксплуатации объекта аренды; -

удерживать объект аренды, в полной исправности, -

осуществлять за свой счет текущий ремонт объекта аренды, в срок ________, -

не совершать без письменного согласия Арендодателя перестройку, достройку и переплани ния объекта аренды; -

поддерживать территории, прилегающие к объекту аренды, и земельный участок в надлежащем санитарном состоянии; -

за свой счет устранять неисправности и поломки коммуникаций объекта аренды; -

застраховать объект аренды, на срок аренды по всем обычно принятых ри-зи - ков, -

беспрепятственно допускать на объект аренды, представителей Арендодателя с целью пе-проверки его использования в соответствии с условиями настоящего Договора; -

нести другие обязанности как обладатель объекта аренды: -

________________________________________________________________________.

7.2. Арендатор имеет право: -

оборудовать объект аренды, по своему усмотрению, -

благоустроить территорию, прилегающую к объекту аренды, по своему усмотрению, -

сдавать объект аренды, в субаренду при условии согласия арендодателя; -

_______________________________________________________________________.

7.3. Арендатор самостоятельно и от собственного имени заключает договоры о предоставлении коммунальных услуг в полном объеме со специализированными организациями.

8. Порядок возвращения Арендодателю Объект аренды

8.1. Возвращение Арендодателю объекта аренды, осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей сторон.

8.2. Стороны должны назначить своих представителей в двустороннюю комиссию и приступить к передаче объекта аренды на протяжении ________ с момента окончания срока аренды.

8.3. На протяжении срока п.8.2 настоящего Договора Арендатор обязан выехать из арендуемого помещения и подготовить его к передаче Арендодателю.

8.4. Объект аренды должен быть передан Арендатором и принят Арендодателем в течение __________ с момента начала работы двусторонней комиссии.

8.5. При передаче объекта аренды составляется акт сдачи-приемки, который подписывается членами двусторонней комиссии.

8.6. Объект аренды, считается фактически переданным Арендодателю с момента подписания акта сдачи-приемки.

8.7. Объект аренды должен быть передан Арендодателю в том же состоянии, в котором он был передан в аренду с учетом нормального износа.

8.8. Осуществленные Арендатором отделяемые улучшения объекта аренды, являются собственностью Арендатора.

8.9. В случае, когда Арендатор осуществил за свой счет и с согласия Арендодателя по-кращення, НЕ отделяемые без ущерба для объекта аренды он ________ право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.

(имеет, не имеет)

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Арендатор несет следующую ответственность по данному Договору: -

в случае просрочки в принятии арендуемого пеня в размере _________________ от стоимости объекта за


Страницы: 1 2